三秦都市報(bào)-三秦網(wǎng)訊（韓薈 記者 文晨）近日，漢中市寧強(qiáng)縣人民法院審結(jié)一起裝飾裝修合同糾紛，判決被告明某在判決生效之日起二十日內(nèi)，向原告某裝飾工程部支付裝修尾款13000元，同時(shí)駁回原告的其他訴訟請求。

據(jù)悉，原告某裝飾工程部與被告明某簽訂裝飾裝修合同，約定由原告為被告的房屋提供裝修服務(wù)，合同意思表示真實(shí)、合法有效，對雙方均具有法律約束力。裝修工程完成后，被告明某尚有15000元尾款未支付。2023年9月，明某在未與原告辦理驗(yàn)收手續(xù)的情況下，擅自搬入新房居住至今。

庭審中，被告明某以裝修存在質(zhì)量問題為由拒絕支付剩余尾款，而原告則訴請被告支付尾款及1500元違約金。法院審理查明，雙方在裝修合同中明確約定“雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方（明某）不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)”。依據(jù)該約定，被告明某擅自入住的行為已構(gòu)成視同驗(yàn)收合格，其再以裝修質(zhì)量提出抗辯，法院依法不予采納。

但法院同時(shí)指出，經(jīng)核查，原告的裝修工作確實(shí)存在部分問題，履行合同存在瑕疵。綜合案件實(shí)際情況，法院酌情扣減2000元裝修款，判令被告明某支付剩余尾款13000元。對于原告主張的1500元違約金，法院認(rèn)為，合同履行過程中，被告未按約定進(jìn)度付款，原告也存在工期延期情況，雙方均存在違約情形，且合同中對違約金的約定不明確，故對該項(xiàng)訴訟請求不予支持。

法官釋法，依法成立的合同受法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人應(yīng)全面履行合同義務(wù)。本案中，合同關(guān)于“擅自入住視同驗(yàn)收合格”的約定合法有效，對雙方具有約束力。同時(shí)，法院在裁判時(shí)也兼顧了合同履行的實(shí)際情況，對裝修瑕疵作出合理扣減，既維護(hù)了合同約定的嚴(yán)肅性，也體現(xiàn)了公平原則。